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観光農園等の開始に伴う税務上の留意点

観光農園による果物狩りの入園料と果物の販売観光農園による販売は、果物狩りの入園料を対価とする場合も含めて、収穫時の形状で販売するものです。個人農業者の場合、農産物を収穫時の形状で販売する場合の所得は農業所得となります。農業法人の場合、観光…

課税売上高の増加に伴う手続き軽減税率制度の導入後は、適用税率ごとに区分して委託者及び受託者の課税売上高や課税仕入高の計算を行うため、食料品など軽減税率対象の農産物（税率８％）について、委託販売手数料（税率10％）を控除した残額を委託者におけ…

農地制度の概要農地制度は、優良農地の確保や農地の効率的な利用の促進等を図ることを目的として、農地法、農業振興地域の整備に関する法律、農業経営基盤強化促進法、農地中間管理事業推進法などの関係法律により構成されています。これら関係法律の概要は…

新規就農（個人が農業参入する場合）[1] 農地法の許可を受ける方法農地法に基づき農地の権利（所有権、地上権、永小作権、使用貸借による権利、賃借権など）を取得する場合には、農業委員会の許可を受けなければなりません。この許可がない売買・貸借等の契…

　「農地所有適格法人」の農業参入法人による農地取得の基本的要件は、個人と同様です。法人が農地所有適格法人の要件を満たせば、農地の所有が可能（農地所有適格法人は農地を借りることも可能）です。農地所有適格法人の要件の審査は農地法第３条の許可申…

一般法人（一般企業等）の農業参入2009年6月の農地法等の改正により、従来は、農地の権利（所有権、賃借権等）を取得できなかった農地所有適格法人以外の一般法人（一般企業等）も貸借であれば、解除条件付で全国どこでも農地の権利を取得することが可能とな…

事業計画書の作り方事業計画書のうち、柱となる利益計画の作成について説明します。利益計画とは、生産・販売に関する計画をベースに、設備の減価償却費や、借入れに伴う支払利息などを織り込んだ経営全体の計画です。利益計画の作成は、以下の手順で進めま…

事業計画・資金計画の作成について、５年間の計画を策定した場合の具体例を用いて説明します。事業計画と資金計画の違いについても確認します。１．事業計画（利益計画）を作成する「事業計画書の作り方」の項を参考に利益計画を策定し、各年度の利益計画の…

１．農地転用規制に係る二つの法制度農地転用規制には、農地法による農地転用許可制度と農振法による農業上の土地利用のゾーニングを行う農業振興地域制度（以下「農振制度」という。）が関係します。両制度の性格は、農地転用許可制度が、個々の農地を対象…

１．農地法の権利移動の許可制との関係(1) 農地法の目的農地法は、基礎知識「農地制度の概要」で述べたように、農地の権利移動の制限（転用を除く。法第３条）、農地転用目的のための権利移動の制限（法第５条）を規定しています。その目的は、農業生産基盤…